Kokių finansų reikia, kuomet norisi pradėti namų statybas?

Straipsnis  0 komentarų
AŠrifto dydis+- Spausdinti

Jei norite turėti savo namus, pirmiausia turite turėti svajonę. Atrodytų labai idiliška, bet planuojančių ir statančių laukia sunkus darbas, reikalaujantis didelio susikaupimo ir noro priimti sprendimus. Jei sapnai jūsų nepersekioja dieną ir naktį, jums gali pritrūkti motyvacijos patekti į finišą. Tačiau svajonių neužtenka. Norint pradėti, reikalingos žinios. Svarbu suprasti savo finansinę padėtį ir parengti finansinį planą. Tik svajonėse namo realybėje nepastatysi, tačiau baimintis ir nuvertinti savo finansinių galimybių neverta. Patikrinę visas kišenes, dažnai galite rasti ką nors pamiršto. Jei norite svajonių namo, tuomet tinkamiausi yra Enamai - jūsų svajonių namams.

Pirmiausia turite sukurti esamo turto, jo vertės ir naudos planą

Jei turite kito nekilnojamojo turto, pavyzdžiui, butą, sodo sklypą ar dirbamą žemę, turite įvertinti, kiek emocinės naudos jums tai atneša ir kiek realių pajamų. Gal butas buvo išnuomotas, o gal liko nemokus giminaitis? Gal sodas ar žemė nenaudojama ir neduoda pajamų? Gal sklypas per toli gyventi? O gal jūsų sklypas prie ežero ar miško galėtų būti vieta nuolatiniam gyvenimui? Turto pliusai ir minusai padės įvertinti turimą pagalbą ir pradėti imtis veiksmų, kad turto naudojimas būtų efektyvesnis. Tolimesniems veiksmams svarbi informacija yra išlaikytinių skaičius namų ūkyje, visos gautos pajamos ir apytikslės faktinės jūsų išlaidos. Ši informacija ne tik padės įvertinti pinigus patiems, bet ir padės suprasti, kokią galite gauti paskolą būstui. Jei turite smulkų ar vidutinį verslą, turėtumėte nuspręsti, kokią dalį planuojamo pelno reinvestuoti, kiek išmokėti dividendais ir skirti namo statybai. Svarbus dalykas – jūs negalite išleisti visų savo pajamų statyboms, nes vieną dieną įsuksite į kampą. Visada nutinka nenumatytų dalykų. Galbūt pirmiausia turėtumėte išsiaiškinti būdus, kaip padidinti savo pajamas, o tada grįžti prie namo idėjos.

 

Kas dar svarbu, kuomet kalbama apie finansus?

Trečia, turimos santaupos ir įsipareigojimai. Galbūt jūs turite stiklainį, galbūt jūsų tėvai ar seneliai jums pažadėjo paramą ar paskolino. Turimi grynieji pinigai pasitarnaus kaip atskaitos taškas rengiant dokumentus ir pradinį įnašą sklypo įsigijimui. Turėtumėte paskaičiuoti ir įvertinti, ar pinigai šiuo metu jums dirba, ar jie tiesiog guli ir nuvertėja, juos galite panaudoti namui. Turtas gali sumažinti jūsų galimybes gauti būsto paskolą. Patikrinkite, ar turite paskolų nuomai daiktams, automobiliams, kredito kortelėms, vartojimo kreditams. Visa tai bus įtraukta į jūsų mokesčius kreipiantis dėl paskolos. Taigi maksimaliai optimizuokite savo įsipareigojimus ir atsisakykite vartojimo paskolų, kredito ir kitų smulkių lizingų, nes didesnės būsto paskolos yra pigesnės nei visi kiti įsipareigojimai.

Rekomenduojami video:
Straipsnis  0 komentarų
Reklama: skelbimai
Naujienos iš interneto

Rekomenduojame perskaityti

Tvari statyba ir renovacija: kokius sprendimus rinktis?

Tvari statyba ir renovacija: kokius sprendimus rinktis?  0

Lukšių pieninė kreditorius informavo apie galimą nemokumą

Lukšių pieninė kreditorius informavo apie galimą nemokumą  0

Žiemos automobilių priežiūra Lietuvoje: Transporto priemonės apsauga esant drėgnam klimatui

Žiemos automobilių priežiūra Lietuvoje: Transporto priemonės apsauga esant drėgnam klimatui  0

Norite gražios šypsenos – rūpinkitės savo dantimis!

Norite gražios šypsenos – rūpinkitės savo dantimis!  0

„Tele2“ Lietuvos mokykloms dovanoja interneto apsaugos paslaugą

„Tele2“ Lietuvos mokykloms dovanoja interneto apsaugos paslaugą  0

Akrilinės vonios – elegancija ir komfortas vonios kambaryje

Akrilinės vonios – elegancija ir komfortas vonios kambaryje  0

Kateriai - vandens pasaulio tyrinėjimui

Kateriai - vandens pasaulio tyrinėjimui  0

Jurbarką išjudins jau 15-asis METŲ IŠPARDAVIMAS

Jurbarką išjudins jau 15-asis METŲ IŠPARDAVIMAS  2

Jurbarko turizmo ir verslo informacijos centras kviečia išrinkti geriausius 2023 metų verslininkus ir įmones

Jurbarko turizmo ir verslo informacijos centras kviečia išrinkti geriausius 2023 metų verslininkus ir įmones  0

Ar vandens šildytuvui reikalingas apšiltinimas?

Ar vandens šildytuvui reikalingas apšiltinimas?  0

Parodos „Rinkis prekę lietuvišką“ aukso medalis – jurbarkiečių produktui

Parodos „Rinkis prekę lietuvišką“ aukso medalis – jurbarkiečių produktui  1

Jurbarkiečių džiaugsmui vėl pradeda veikti „Jurbarkų mėsa“

Jurbarkiečių džiaugsmui vėl pradeda veikti „Jurbarkų mėsa“  1

Viešai transliuojamo smulkaus verslo rėmimo fondo tarybos posėdžio metu paskirstyta 2801 eurai

Viešai transliuojamo smulkaus verslo rėmimo fondo tarybos posėdžio metu paskirstyta 2801 eurai  0

Dariaus ir Girėno gatvės 99 namo gyventojai, kurie pirmieji Jurbarke savo namo priežiūrą patikėjo „Mano Būstui“ ir jau džiaugiasi permainomis. Įmonė jų name atliko tarpblokinių siūlių remontą.

Miestelėnai sulaukė permainų – jau gali rinktis, kas prižiūrės jų daugiabučius  0

Dantų protezavimo kompensavimas: kam priklauso ir kur kreiptis

Dantų protezavimo kompensavimas: kam priklauso ir kur kreiptis  1

UAB „Remvalus“  specialistai dirba visoje Lietuvoje. Mūsų specialistai atvyks ir suteiks konsultaciją bei pateiks atliekamų darbų sąmatą.

Suremontuokite savo plastikinius langus bei pakeiskite užuolaidas į šiuolaikinius roletus su nuolaidomis  0

Veterinarijos gydytoja jau baigia įrengti ir veterinarijos kabinetą, kur greitai bus galima skiepyti ir ženklinti gyvūnus bei konsultuotis profilaktiškai.

Veterinarijos gydytoja Erika Foktaitė: „Dirbu gyvūnų sveikatai ir gerovei“  0

Mokslo metus pasitikite išmaniai: ypatingi „Tele2“ pasiūlymai įrenginiams ir praktiškos dovanos

Mokslo metus pasitikite išmaniai: ypatingi „Tele2“ pasiūlymai įrenginiams ir praktiškos dovanos  1

Pamėgtoje užkandinėje – nauji pasaulio virtuvės skoniai!

Pamėgtoje užkandinėje – nauji pasaulio virtuvės skoniai!  2

Barberė Asta jurbarkiečių barzdomis pradėjo rūpintis nuo 2023 m. sausio mėnesio.

Puoselėti barzdą padeda barberės rankos  0

Kodėl verta rinktis lauko roletus?

Kodėl verta rinktis lauko roletus?  0

Krautuvėlėje pirkėjų netrūksta ir jie dažniausiai užsibūna, kol apžiūri visas čia esančias prekes.

Sendaikčių krautuvėlė traukia ir vietinius, ir turistus  0

NT brokeris Vaidas Čiauška padės nekilnojamąjį turtą parduoti už geriausią kainą ir sutaupys marias jūsų brangaus laiko.

NT brokeris Vaidas Čiauška: „Mano tikslas – padėti parduoti ar įsigyti turtą už geriausią kainą!“  1

„Tele2“ tęsia paramą Ukrainai: vykstantys į šią šalį su misija gali pasinaudoti kompensacija ryšio paslaugoms

„Tele2“ tęsia paramą Ukrainai: vykstantys į šią šalį su misija gali pasinaudoti kompensacija ryšio paslaugoms  0

Mūsų partneriai