Mieste pagaliau nebeliks pastato-vaiduoklio

Pagaliau atsirado viltis, kad kitą pavasarį Jurbarke nebeliks pastato-vaiduoklio, daugybę metų darkiusio miesto veidą. Spalio 30 dieną vykusiame Jurbarko rajono savivaldybės tarybos posėdyje priimtas sprendimas įpareigoti savivaldybės administraciją organizuoti buvusio lopšelio-darželio (arba „Šaltinėlio“ pradinės mokyklos) pastatų Gedimino g. 30 griovimo darbus. Be to bus rengiamos konsultacijos su visuomene dėl šios teritorijos panaudojimo galimybių.

Posėdyje savivaldybės meras Skirmantas Mockevičius tarybos narius įtikinėjo, kad griovimo darbai bus atliekami kiek įmanoma greičiau. „Čia nė vieno nėra, kuris sakytų prieš. Iš karto patvirtinus tarybos sprendimą kiek galima greičiau skelbsime (konkursą nupirkti) griovimo darbus“, – sakė S. Mockevičius, kurio teigimu pastatas turėtų būti nugriautas maždaug per pusmetį.

Dar viena naujovė – bandymas išsiaiškinti, ko nori gyventojai. Sprendimu savivaldybės administracijai pavesta iki 2026 m. kovo 31 d. organizuoti konsultacijas su visuomene dėl teritorijos panaudojimo galimybių, siekiant išsiaiškinti vietos bendruomenės poreikius ir pasiūlymus dėl galimų statinių ar viešosios infrastruktūros įrengimo šioje teritorijoje.

Tiesa, kaip bus organizuojamos tos konsultacijos ir kokiu būdu išsiaiškinama bendruomenės nuomonė, atrodo, kol kas nežinoma. „Pagalvosim. Galima būtų daryti tą visiškai formalią (apklausą). Noras būtų, kad kuo plačiau (...) Ir ne tik miesto gyventojus, reikia viso rajono gyventojus, nes tai yra viso rajono ir ne tik rajono – ir gretimų rajonų, kurie galėtų atvažiuoti... Pabandysim padaryti... Raktiniai žodžiai: seniūnai, seniūnaičiai, bendruomenės... Pabandysim padaryti, kad nebūtų tik formaliai – kas ateis, kas neateis“, – ne visiškai suprantamai S. Mockevičius tarybos nariams aiškino, kaip bus bandoma sužinoti ne tik Jurbarko, bet ir netgi aplinkinių rajonų gyventojų nuomonę.

Toks pasiūlymas sukėlė diskusijas – vieni tarybos nariai teigė, kad kas bus statoma Jurbarke, turėtų spręsti jurbarkiečiai, tuo tarpu kiti manė, kad tai yra aktualu viso rajono gyventojams. Meras aiškino, kad spręs tarybos nariai, o gyventojų nuomonė bus rekomendacinio pobūdžio. „Preliminariai tai būtų baseinas, tik ar ten būtų sporto salė, ar dar kažkokios slėptuvės, ar būtų pirtys... Tikrai nuspręsite jūs va šitoj salėj, visi kartu nuspręsime, bet tikrai surinksime visą informaciją“, – sakė meras, aiškindamas, kad visuomenei bus pateikti keli pasiūlymų variantai.

Meras: įdomu sužinoti gyventojų nuomonę

Pasiteiravome mero S. Mockevičiaus, kaip tikimasi išsiaiškinti, ko nori gyventojai, kieno lėšomis bus statomas naujas pastatas ir kada laukti statybų pradžios.

„Artimiausiu laiku skelbsime pastato griovimo darbų pirkimo konkursą, kad iki pavasario būtų galima užbaigti griovimo darbus. Kaip minėjau savivaldybės tarybos posėdžio metu, planuojame suprojektuoti ir pastatyti objektą, kurio labiausiai norėtų viso Jurbarko rajono gyventojai. Pasitarsime su seniūnais, su seniūnaičiais, su Tarybos nariais ir pasirinksime tinkamiausią apklausos formą. Sprendžiant pagal viešoje erdvėje girdimas nuomones, susitikimuose su gyventojais išsakytus pageidavimus, gyventojai norėtų plaukimo baseino ir sporto salės. Tačiau girdėjome ir kitų siūlymų, todėl bus įdomu sužinoti gyventojų nuomonę“, – sakė meras.

Pasak jo, kol kas lėšos naujo pastato statybai nėra numatytos. „Labai svarbu kiek galint greičiau pradėti projektavimo darbus, nes projektavimo procesas trunka iki metų laiko, o kartais ir ilgiau. Suprojektavus pastatą ir atlikus projekto techninę ekspertizę, žinosime statybos kainą. Kol kas lėšų šaltinis statybos darbams nėra numatytas, tačiau turint projektą ieškosime įvairių alternatyvų ir, neabejoju, surasime. Neatmestinas ir investuotojo paieškos variantas, tačiau turime žinoti projekto statybos kainą, apytikrius objekto išlaikymo kaštus ir panašiai“, – teigė S. Mockevičius, pasak kurio, „jei visi darbai vyktų sklandžiai, jei nurimtų politinės aistros“ׅ, statybos galėtų prasidėti jau 2027 metais.

Ilga (ir liūdna) istorija

Nors posėdyje meras teigė, kad klausimas dėl buvusio lopšelio-darželio pastato sprendžiamas penkerius metus, t. y. nuo 2020-ųjų, iš tiesų šio pastato istorija kur kas ilgesnė, o pamažu griūva jis jau beveik 20 metų.

1972 m. pastatytame dviejų aukštų pastate įsikūrusį lopšelį-darželį „Gandriukas“ lankė daugybė mažųjų jurbarkiečių kartų. Atkūrus Nepriklausomybę dešimt metų, nuo 1993-ųjų iki 2003-ųjų, čia veikė pradinė mokykla „Šaltinėlis“, o ją uždarius pastatas perduotas Naujamiesčio pagrindinei mokyklai (dabar – Naujamiesčio progimnazija). Kurį laiką mokykla pastatu dar naudojosi, vėliau išsikraustė ir statinys ėmė pamažu nykti.

Prieš daugiau nei dešimt metų, 2013 m. pavasarį, „Mūsų laiko“ žurnalistai apsilankė buvusioje mokykloje ir buvo sukrėsti ten pamatyto vaizdo. „Stogas kiauras, namas įšalęs, tad lubos grasina bet kada sugriūti (...) Bet kada, ypač tamsiuoju paros metu, galima sutikti jaunimėlį, kuris šią vietą pamėgęs anaiptol ne dėl knygų, kurių visose patalpose mėtosi kalnai. Jaunimo pomėgius išduoda ne tik tušti alkoholinių gėrimų buteliai, nuorūkos, bet ir riebūs tekstai, išraityti ant sienų (...) Kurmiarausių išraustu lauku atrodančios grindys, sodria žalia spalva pelėsių nudažytos sienos, meniškai atsilupę sienų dažai, apledėjusios laiptinės sienos, nuo laiptų turėklų nutįsę varvekliai“, – tada rašė žurnalistė, po buvusią mokyklą vaikščiojusi kartu su pirmąja ir vienintele „Šaltinėlio“ direktore Jūrate Mateliene. „Kaip viskas buvo gražu, o dabar žiauru. Taip širdį skauda, kaip nugyveno pastatą. Man geriau čia neateiti. Labai skaudu. Tiek dėta pastangų, eita prašyta pinigų“, – pamačiusi graudų vaizdą tada kalbėjo buvusi direktorė.

Tuo metu pastatu rūpinosi 0,5 etato dirbantis darbininkas, kuris prižiūrėdavo aplinką vasarą ir keisdavo išdaužtus stiklus, lentomis užkaldavo duris. 2013-aisiais kalbinta tuometinė savivaldybės administracija Urbanistikos skyriaus vedėja Gražina Gadliauskienė tikėjosi, kad apleistame pastate bus galima rengti jaunimo centrą.

Po ketverių metų, 2017-ųjų vasario pabaigoje, posėdžiavusi darbo grupė, vadovaujama mero S. Mockevičiaus, svarstė buvusio lopšelio-darželio pastatų panaudojimo galimybes. Tuomet siūlyta, kad pagrindinė šių pastatų panaudojimo kryptis galėtų būti sveikatingumo centro įkūrimas (nedidelis baseinas, pirtys, sporto salės, teikiamos maitinimo ir apgyvendinimo paslaugos). Kaip galimi projekto įgyvendinimo būdai buvo nurodyta koncesija, privati partnerystė, nekilnojamojo turto vystytojai, nuoma, panauda.

Tais pačiais 2017-aisiais VšĮ Kauno regiono statybos konsultavimo ir audito centras savivaldybės administracijos užsakymu atliko ekspertizę ir nustatė, kad nuo pastatymo neremontuoti pastato stogai kiauri, pro juos bėgantis vanduo ardo konstrukcijas, sienų siūlės ištrupėjusios, praleidžia vandenį, įėjimo tambūrų mūrinės sienos suirusios, langai supuvę, viduje įsiveisęs grybelis, sienos suskilusios ir t. t. Konstatuota, kad statinys yra avarinės būklės, keliantis pavojų arti jo esančių žmonių sveikatai ir gyvybei bei aplinkai. Po tokios išvados 2018 m. gegužės 30 d. savivaldybės tarybos posėdyje avarinį buvusio „Šaltinėlio“ pastatą nuspręsta parduoti viešame aukcione.

Apleistas pastatas tapo priebėga ne tik „įdomiai“ mėgstančiam leisti laiką jaunimui ir nuolatinės gyvenamosios vietos neturintiems piliečiams, bet ir daugybės neprižiūrimų kačių namais. 2019 m. gegužę visuomenę sukrėtė čia įvykęs kraupus nusikaltimas.

2019 metų birželį buvusio darželio statinius su žemės sklypu bandyta parduoti viešame aukcione. Pradinė pardavimo kaina – 125 001 Eur, iš kurios pastatų pradinė pardavimo kaina – 74 700 Eur, objektui priskirto žemės sklypo pradinė pardavimo kaina – 49 500 Eur. Dar du kartus, sumažinus kainą, objektą bandyta parduoti 2020 ir 2021 metais, kol pagaliau 2021 m. rugsėjo 30 d. taryba nusprendė buvusio lopšelio darželio pastatą išbraukti iš Viešame aukcione parduodamo nekilnojamojo turto sąrašo ir imta kalbėti apie jo nugriovimą.

Beje, prieš metus, 2024-ųjų rudenį, buvusio darželio teritorija buvo įtraukta į VšĮ Pelkių atkūrimo ir apsaugos fondo parengtą Jurbarko miesto dalies teritorijos žalinimo schemą, kurios rengėjai siūlė ardyti ir griauti pavojų keliančius pastatus, betonines konstrukcijas ir nelaidžias dangas, iškirsti menkavertę savaiminę augmeniją paliekant liepų eilę palei gatves ir dar 12 vertingų medžių bei visoje teritorijoje po tvarkymo darbų užsėti veją. Šis pasiūlymas tarybos narių nesužavėjo – 2024 m. spalio 31 d. posėdyje buvo nutarta buvusį „Šaltinėlį“ iš tvirtinamos žalinimo schemos išbraukti,  pasidomėti gyventojų nuomone ir teritoriją tvarkyti savivaldybės biudžeto lėšomis.

Praėjus lygiai metams po šio tarybos narių apsisprendimo, pagaliau priimtas politinis sprendimas nugriauti pastatą.

PAPILDYTA

Jurbarko rajono savivaldybė lapkričio 14 dieną paviešino pranešimą: „Vadovaudamasi Jurbarko rajono savivaldybės tarybos 2025 m. spalio 30 d. sprendimu Nr. T2-257, Jurbarko rajono savivaldybės administracija pradėjo lopšelio-darželio pastatų, esančių adresu: Gedimino g. 30, Jurbarko m., bei kitų inžinerinių statinių  griovimo darbų pirkimo procedūras. Griovimo darbai bus atlikti vadovaujantis UAB „Polistatyba“ 2024 m. parengtu projektu. Atlikus viešąjį rangos darbų pirkimą ir pasirašius griovimo darbų atlikimo sutartį su rangovu, darbai turės būti įvykdyti per 6 mėn. nuo sutarties pasirašymo datos. Jurbarko rajono savivaldybės administracija, siekdama išsiaiškinti vietos bendruomenės poreikius ir pasiūlymus dėl galimų statinių ar viešosios infrastruktūros įrengimo šioje teritorijoje, iki 2026 m. kovo 31 d. organizuos konsultacijas su visuomene“.