Jurbarko rajono savivaldybės administracija skelbiamų derybų būdu perka vieno kambario ir trijų kambarių butus

Jurbarko rajono savivaldybės administracija skelbiamų derybų būdu perka vieno kambario ir trijų kambarių butus. Projekto „Socialinio būsto plėtra Jurbarko rajono savivaldybėje“ įgyvendinimo metu numatoma dar įsigyti 8 butus: 4 vieno kambario (iš kurių 1 butas būtų pritaikytas judėjimo negalią turinčiam asmeniui) ir 4 trijų kambarių.

Perkančioji organizacija – Jurbarko rajono savivaldybės administracija (kodas 188713933), Dariaus ir Girėno g. 96, LT-74187 Jurbarkas, tel. (8 447) 70 153, faks. (8 447) 70 166, el. paštas: info@jurbarkas.lt, interneto adresas: www.jurbarkas.lt

Pirkimo būdas: skelbiamos derybos.

Pirkimas vykdomas vadovaujantis Žemės, esamų pastatų ar kitų nekilnojamųjų daiktų įsigijimo arba nuomos ar teisių į šiuos daiktus įsigijimo tvarkos aprašu, patvirtintu Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2017 m. gruodžio 13 d. nutarimu Nr. 1036 „Dėl Žemės, esamų pastatų ar kitų nekilnojamųjų daiktų įsigijimo arba nuomos ar teisių į šiuos daiktus įsigijimo tvarkos aprašo patvirtinimo ir Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2003 m. birželio 25 d. nutarimo Nr. 841 „Dėl Žemės, esamų pastatų ar kitų nekilnojamųjų daiktų pirkimų arba nuomos ar teisių į šiuos daiktus įsigijimų tvarkos aprašo patvirtinimo“ pripažinimo netekusiu galios“.

Pirkimo objekto buvimo vieta: perkami butai Jurbarko miesto zonoje apribotoje Lauko, Kauno, Vydūno, Vilniaus, Vytauto Didžiojo, V. Kudirkos gatvėmis.

Pirkimas skaidomas į dalis:

I dalis –  vieno kambario buto (pirmame aukšte) pirkimas Jurbarko mieste. Informacija apie būstą: būstas turi būti ne mažesnio kaip 28 kv. m ir ne didesnio kaip 39 kv. m naudingo ploto; butas reikalingas judėjimo negalią turinčiam neįgaliajam todėl privalo būti pirmame aukšte su įrengtu patekimų į jį, žemai (iki 60 cm) įrengtais elektros jungikliais, WC vienoje patalpoje kartu su vonia, pritaikytas asmeniui, turinčiam judėjimo negalią; butas turi būti Jurbarko mieste.

II dalis –  vieno kambario buto pirkimas Jurbarko mieste. Informacija apie būstą: būstas turi būti ne mažesnio kaip 28 kv. m ir ne didesnio kaip 39 kv. m naudingo ploto; butas turi būti Jurbarko mieste.

III dalis –  vieno kambario buto pirkimas Jurbarko mieste. Informacija apie būstą: būstas turi būti ne mažesnio kaip 28 kv. m ir ne didesnio kaip 39 kv. m naudingo ploto; butas turi būti Jurbarko mieste.

IV dalis –  vieno kambario buto pirkimas Jurbarko mieste. Informacija apie būstą: būstas turi būti ne mažesnio kaip 28 kv. m ir ne didesnio kaip 39 kv. m naudingo ploto; butas turi būti Jurbarko mieste.

V dalis – trijų kambarių buto pirkimas Jurbarko mieste. Informacija apie būstą: būstas turi būti ne mažesnio kaip 60 kv. m ir ne didesnio kaip 76 kv. m naudingo ploto; butas turi būti Jurbarko mieste.

VI dalis – trijų kambarių buto pirkimas Jurbarko mieste. Informacija apie būstą: būstas turi būti ne mažesnio kaip 60 kv. m ir ne didesnio kaip 76 kv. m naudingo ploto; butas turi būti Jurbarko mieste.

VII dalis – trijų kambarių buto pirkimas Jurbarko mieste. Informacija apie būstą: būstas turi būti ne mažesnio kaip 60 kv. m ir ne didesnio kaip 76 kv. m naudingo ploto; butas turi būti Jurbarko mieste.

VIII dalis – trijų kambarių buto pirkimas Jurbarko mieste. Informacija apie būstą: būstas turi būti ne mažesnio kaip 60 kv. m ir ne didesnio kaip 76 kv. m naudingo ploto; butas turi būti Jurbarko mieste.

Visų pirkimo dalių butams keliami šie reikalavimai:

1. perkami butai turi būti įvertinti ir sertifikuoti pagal Lietuvos Respublikos statybos įstatymo nuostatas ir statybos techninio reglamento STR 2.01.02:2016 reikalavimus;

2. gyvenamosios patalpos ir jos įranga turi atitikti statybos bei specialiųjų normų (higienos, priešgaisrinės saugos, elektros ir kt.) reikalavimus:

2.1. santechnikos, patalpų šildymo ir kiti prietaisai turi būti techniškai tvarkingi, veikiantys, kokybiški;

2.2. tvarkinga elektros instaliacija – visose patalpose veikiančios rozetės ir patalpų apšvietimas. Kiekvienoje patalpoje būtinas minimalus šviestuvas;

2.3. butai turi būti be išorinių matomų defektų, nereikalaujantys remonto;

2.4. langai ir balkono durys tvarkingi, gerai darinėjasi;

3. turi būti įrengti elektros, vandens, dujų ir kt. apskaitos prietaisai;

4. perkami butai Jurbarko miesto zonoje apribotoje Lauko, Kauno, Vydūno, Vilniaus, Vytauto Didžiojo, V. Kudirkos gatvėmis. Nurodytoje zonoje viešojo transporto sustojimo stotelės turi būti ne toliau nei 500 m nuo perkamų butų;

5. pirmumas teikiamas butams, kuriuose įrengti elektrinei viryklei pritaikyti elektros įvadai;

6. pirmumas teikiamas žemesniuose aukštuose esantiems butams;

7. butams negali būti uždėtas turto areštas, butai negali būti užstatyti ar įkeisti fiziniams ar juridiniams asmenims, sandorio sudarymo metu neturi būti įsiskolinimų už komunalines paslaugas, butuose neturi būti įregistruotų kitų asmenų, taip pat jie neturi būti kitų asmenų deklaruojami kaip gyvenamoji vieta;

8. jei perkamas butas yra atnaujintame (modernizuotame) name, tai privalo būti pilnai apmokėtos visos išlaidos susijusios su šio buto atnaujinimu (modernizavimu);

9. papildomas kriterijus perkant vieną neįgaliajam pritaikytą socialinį būstą – butas pirmame aukšte su įrengtu patekimų į jį, žemai (iki 60 cm) įrengti elektros jungikliai, WC vienoje patalpoje kartu su vonia, pritaikytas asmeniui, turinčiam judėjimo negalią.

10. butai perkami su inventorizuotais ir teisiškai įregistruotais butų priklausiniais (rūsiais ir pan.), jei tokie yra.

Neperkami butai:

1. su bendro naudojimo patalpomis (virtuve, tualetu, dušine), su krosniniu ar elektriniu šildymu;

2. įrengti pusrūsiuose, palėpėse, užstatytuose praėjimuose, taip pat neįrengti butai, poilsiui skirtos patalpos;

3. bendrabučio tipo butai (su koridorine sistema) ir butai name su liftu, butai mediniuose ar karkasiniuose namuose;

4. kurių energinio naudingumo klasė žemesnė kaip E;

5. kurių baigtumas nėra 100 proc.;

6. kurių patalpų išdėstymas nesutampa su buto kadastrinių matavimų byloje nurodytais duomenimis;

7. kurių nusidėvėjimas didesnis kaip 60 procentų.

Pasiūlymų vertinimo kriterijai: pirkimo dokumentuose nustatyti vertinimo kriterijai; apžiūros išvados; derybų rezultatai; turto vertinimo ataskaitos.

Pirkimo dokumentų išdavimo vieta: patvirtintos socialinių būstų gyvenamųjų patalpų pirkimo skelbiamų derybų būdu sąlygos bei vertinimo kriterijai išduodami ne vėliau kaip per 3 darbo dienas nuo kandidato prašymo gavimo dienos nemokamai Jurbarko rajono savivaldybės administracijos Investicijų ir strateginio planavimo skyriuje, 422 kabinete, Dariaus ir Girėno g. 96, Jurbarkas, tel. (8 447) 70131. Taip pat pirkimo dokumentai skelbiami interneto puslapyje http://jurbarkas.lt/ skiltyje ,,Naujienos“.

Pasiūlymų ir parduodamų nekilnojamųjų daiktų dokumentų priėmimo vieta: Jurbarko rajono savivaldybės administracijos Investicijų ir strateginio planavimo skyrius, 422 kabinetas, Dariaus ir Girėno g. 96, Jurbarkas.

Pasiūlymų pateikimo terminas: iki 2018 m. rugsėjo 21 d. 10.00 val., darbo dienomis ir darbo valandomis.

Pasiūlymų pateikimo sąlygos: prie užpildyto pasiūlymo turi būti pateikiami socialinių būstų gyvenamųjų patalpų pirkimo skelbiamų derybų būdu sąlygose nurodyti dokumentai:

1. buto nuosavybę patvirtinantys dokumentai (VĮ Registrų centro išrašo, ne senesnio kaip 1 mėn. iki dokumentų pateikimo, patvirtinta kopija);

2. kadastrinių matavimų bylos patvirtinta kopija;

3. įgaliojimas, suteikiantis teisę asmeniui pateikti paraišką ir kitus buto pirkimo dokumentus, tikslinti pirkimo dokumentus ir derėtis dėl buto pardavimo (jeigu reikia);

4. buto energinio naudingumo sertifikato patvirtinta kopija;

5. esant nepilnamečių vaikų, teismo leidimas.

(Kopijų patvirtinimo žymą sudaro: žodžiai „Kopija tikra“, tvirtinančiojo vardas, pavardė, parašas, data. Kopijas tvirtina pasiūlymą teikiantis kandidatas arba jo įgaliotas asmuo).

Pasiūlymas dalyvauti derybose ir kiti dokumentai turi būti parengti lietuvių kalba.

Komisijos posėdžio, kuriame bus atplėšiami vokai su paraiškomis, data ir laikas: 2018–09–21 10.15 val.

Pasiūlymų pateikimas: užklijuotuose vokuose kandidatai pateikia tiesiogiai patys, per kurjerį arba atsiunčia paštu registruotu laišku iki vokų atplėšimo procedūros pradžios, t. y. iki 2018 m. rugsėjo 21 d.  10.00 val. Ant voko turi būti užrašyta: „Socialinio būsto pirkimas“, nurodant kuriai pirkimo daliai/dalims teikiamas pasiūlymas ir nurodytais savo rekvizitais (vardas, pavardė, adresas ir telefono numeris; įmonės pavadinimas, adresas ir telefono Nr.).

Kandidatas pirkimo dokumentus gali pateikti vienai, kelioms ar visoms pirkimo dalims. Jei Kandidatas tą patį būstą nori pasiūlyti kelioms sąlygas/technines specifikacijas atitinkančioms pirkimo dalims, tokiu atveju gali pateikti atskirus pasiūlymus kiekvienai daliai atskirai arba pateikti vieną pasiūlymą nurodant kurioms pirkimo dalims jis teikiamas.