Jurbarko rajono savivaldybės administracija skelbiamų derybų būdu perka 1-o kambario ir 2-jų kambarių butus

Jurbarko rajono savivaldybės administracija skelbiamų derybų būdu perka 1-o kambario ir 2-jų kambarių butus. Numatoma įsigyti 5 butus: 3 vieno kambario, 2 dviejų kambarių.

Perkančioji organizacija – Jurbarko rajono savivaldybės administracija (kodas 188713933), Dariaus ir Girėno g. 96, LT-74187 Jurbarkas, tel. (8 447) 70 153, faks. (8 447) 70 166, el. paštas: info@jurbarkas.lt, interneto adresas: www.jurbarkas.lt

Pirkimo būdas: skelbiamos derybos.

Pirkimas vykdomas vadovaujantis Žemės, esamų pastatų ar kitų nekilnojamųjų daiktų įsigijimo arba nuomos ar teisių į šiuos daiktus įsigijimo tvarkos aprašu, patvirtintu Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2017 m. gruodžio 13 d. nutarimu Nr. 1036 „Dėl Žemės, esamų pastatų ar kitų nekilnojamųjų daiktų įsigijimo arba nuomos ar teisių į šiuos daiktus įsigijimo tvarkos aprašo patvirtinimo ir Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2003 m. birželio 25 d. nutarimo Nr. 841 „Dėl Žemės, esamų pastatų ar kitų nekilnojamųjų daiktų pirkimų arba nuomos ar teisių į šiuos daiktus įsigijimų tvarkos aprašo patvirtinimo“ pripažinimo netekusiu galios“.

 Pirkimo objekto buvimo vieta: perkami butai Girdžių, Jurbarkų, Raudonės, Skirsnemunės, Smalininkų seniūnijų gyvenvietėse;

 Pirkimas skaidomas į dalis:

            I dalis – vieno kambario buto pirkimas Jurbarko mieste. Informacija apie būstą: būstas turi būti ne mažesnio kaip 28 kv. m ir ne didesnio kaip 39 kv. m naudingo ploto; butas turi būti Girdžių, Jurbarkų, Raudonės, Skirsnemunės, Smalininkų seniūnijų gyvenvietėse;

            II dalis – vieno kambario buto pirkimas Jurbarko mieste. Informacija apie būstą: būstas turi būti ne mažesnio kaip 28 kv. m ir ne didesnio kaip 39 kv. m naudingo ploto; butas turi būti Girdžių, Jurbarkų, Raudonės, Skirsnemunės, Smalininkų seniūnijų gyvenvietėse;

            III dalis – vieno kambario buto pirkimas Jurbarko mieste. Informacija apie būstą: būstas turi būti ne mažesnio kaip 28 kv. m ir ne didesnio kaip 39 kv. m naudingo ploto; butas turi būti Girdžių, Jurbarkų, Raudonės, Skirsnemunės, Smalininkų seniūnijų gyvenvietėse;

            IV dalis – dviejų kambarių buto pirkimas Jurbarko mieste. Informacija apie būstą: būstas turi būti ne mažesnio kaip 40 kv. m ir ne didesnio kaip 59 kv. m naudingo ploto; butas turi būti Girdžių, Jurbarkų, Raudonės, Skirsnemunės, Smalininkų seniūnijų gyvenvietėse;

            V dalis – dviejų kambarių buto pirkimas Jurbarko mieste. Informacija apie būstą: būstas turi būti ne mažesnio kaip 40 kv. m ir ne didesnio kaip 59 kv. m naudingo ploto; butas turi būti Girdžių, Jurbarkų, Raudonės, Skirsnemunės, Smalininkų seniūnijų gyvenvietėse.

Visų pirkimo dalių butams keliami šie reikalavimai:

1. perkami butai turi būti įvertinti ir sertifikuoti pagal Lietuvos Respublikos statybos įstatymo nuostatas ir statybos techninio reglamento STR 2.01.029:2016 reikalavimus;

2. gyvenamosios patalpos ir jos įranga turi atitikti statybos bei specialiųjų normų (higienos, priešgaisrinės saugos, elektros ir kt.) reikalavimus:

2.1. santechnikos, patalpų šildymo ir kiti prietaisai turi būti techniškai tvarkingi, veikiantys, kokybiški;

2.2. tvarkinga elektros instaliacija – visose patalpose veikiančios rozetės ir patalpų apšvietimas. Kiekvienoje patalpoje būtinas minimalus šviestuvas;

2.3. butai turi būti be išorinių matomų defektų, nereikalaujantys remonto;

2.4. langai ir balkono durys tvarkingi, gerai darinėjasi;

3. turi būti įrengti elektros, vandens, dujų ir kt. apskaitos prietaisai;

4. pirmumas teikiamas butams, kuriuose įrengti elektrinei viryklei pritaikyti elektros įvadai;

5. pirmumas teikiamas žemesniuose aukštuose esantiems butams;

6. sandorio sudarymo metu butams negali būti uždėtas turto areštas, butai negali būti užstatyti ar įkeisti fiziniams ar juridiniams asmenims, sandorio sudarymo metu neturi būti įsiskolinimų už komunalines paslaugas, butuose neturi būti įregistruotų kitų asmenų, taip pat jie neturi būti kitų asmenų deklaruojami kaip gyvenamoji vieta;

7. jei perkamas butas yra atnaujintame (modernizuotame) name, tai privalo būti pilnai apmokėtos visos išlaidos susijusios su šio buto atnaujinimu (modernizavimu);

8. butai perkami su inventorizuotais ir teisiškai įregistruotais butų priklausiniais (rūsiais ir pan.), jei tokie yra;

9. papildomas kriterijus perkant vieną neįgaliajam pritaikytą socialinį būstą – butas pirmame aukšte su įrengtu patekimų į jį, žemai (iki 60 cm) įrengti elektros jungikliai, WC vienoje patalpoje kartu su vonia, pritaikytas asmeniui, turinčiam judėjimo negalią;

10. perkami butai Girdžių, Jurbarkų, Raudonės, Skirsnemunės, Smalininkų seniūnijų gyvenvietėse.

Neperkami butai:

1. su bendro naudojimo patalpomis (virtuve, tualetu, dušine);

2. be įrengto vandentiekio ir kanalizcijos;

3. įrengti pusrūsiuose, palėpėse, užstatytuose praėjimuose, taip pat neįrengti butai, poilsiui skirtos patalpos;

4. bendrabučio tipo butai (su koridorine sistema), butai mediniuose ar karkasiniuose namuose;

5. kurių baigtumas nėra 100 proc. (jeigu butas pasiūlymo pateikimo dienai yra neįrengtas, jis turėtų būti įrengtas iki pirkimo Komisijos apžiūros atlikimo dienos);

6. kurių patalpų išdėstymas nesutampa su buto kadastrinių matavimų byloje nurodytais duomenimis.

Pasiūlymų vertinimo kriterijai: pirkimo dokumentuose nustatyti vertinimo kriterijai; apžiūros išvados; derybų rezultatai; turto vertinimo ataskaitos.

 Pirkimo dokumentų išdavimo vieta: Kandidatai sąlygas ir kitus dokumentus, susijusius su butų pirkimu, gali gauti nemokamai Jurbarko rajono savivaldybės administracijos Teisės ir civilinės metrikacijos skyriuje, 206 kabinete, Dariaus ir Girėno g. 96, Jurbarkas, tel. (8 447) 70158.

Taip pat pirkimo sąlygos ir vertinimo kriterijai skelbiami interneto puslapyje http://jurbarkas.lt/ skiltyje „Naujienos“.

 Pasiūlymų ir parduodamų nekilnojamųjų daiktų dokumentų priėmimo vieta: Jurbarko rajono savivaldybės administracijos Teisės ir civilinės metrikacijos skyriuje, 206 kabinete, Dariaus ir Girėno g. 96, Jurbarkas.

 Pasiūlymų pateikimo terminas: iki 2018 m. liepos 18 d. 10.00 val., darbo dienomis ir darbo valandomis.

 Pasiūlymų pateikimo sąlygos: kartu su užpildytu pasiūlymu turi būti pateikiami socialinių būstų gyvenamųjų patalpų pirkimo skelbiamų derybų būdu sąlygose nurodyti dokumentai:

1. buto nuosavybę patvirtinantys dokumentai (VĮ Registrų centro išrašo, ne senesnio kaip 1 mėn. iki dokumentų pateikimo, patvirtinta kopija);

2. kadastrinių matavimų bylos patvirtinta kopija;

3. įgaliojimas, suteikiantis teisę asmeniui pateikti paraišką ir kitus buto pirkimo dokumentus, tikslinti pirkimo dokumentus ir derėtis dėl buto pardavimo (jeigu reikia);

4. buto energinio naudingumo sertifikato patvirtinta kopija;

5. esant nepilnamečių vaikų, teismo leidimas.

(Kopijų patvirtinimo žymą sudaro: žodžiai „Kopija tikra“, tvirtinančiojo vardas, pavardė ir parašas, data. Kopijas tvirtina pasiūlymą teikiantis kandidatas arba jo įgaliotas asmuo).

Pasiūlymas su priedais turi būti sunumeruotas, susiūtas ir paskutiniojo lapo antroje pusėje patvirtintas kandidato arba jo įgalioto asmens parašu, o juridinio asmens – ir antspaudu (jeigu turi).

Pasiūlymas dalyvauti derybose ir kiti dokumentai turi būti parengti lietuvių kalba.

Posėdžio, kuriame bus atplėšiami vokai su paraiškomis, data ir laikas: 2018 m. liepos 18 d. - 11.00 val.

Pasiūlymų pateikimas: užklijuotuose vokuose kandidatai pateikia tiesiogiai patys, per kurjerį arba atsiunčia paštu registruotu laišku iki vokų pateikimo termino pabaigos, t. y. iki 2018 m. liepos 18 d. 10.00 val. Ant voko turi būti užrašyta: „Būsto pirkimas“, nurodant kuriai pirkimo daliai/dalims teikiamas pasiūlymas ir nurodytais savo rekvizitais (vardas, pavardė, adresas ir telefono numeris; įmonės pavadinimas, adresas ir telefono Nr.).

Kandidatas pirkimo dokumentus gali pateikti vienai, kelioms ar visoms pirkimo dalims. Jei Kandidatas tą patį būstą nori pasiūlyti kelioms sąlygas/technines specifikacijas atitinkančioms pirkimo dalims, tokiu atveju gali pateikti atskirus pasiūlymus kiekvienai daliai atskirai arba pateikti vieną pasiūlymą nurodant kurioms pirkimo dalims jis teikiamas.