Už nuostolius dėl vėtros atsakingi statybininkai

Lietuvoje siautėjęs smarkus vėjas neaplenkė ir Jurbarko. Ant kojų gelbėtojus sukėlė iškvietimai dėl  nulaužtų medžių, ant kelio nukritusių šakų, atplyšusių daugiabučių namų stogų skardų, keliančių pavojų praeivių saugumui. Šalia turgaus esančioje automobilių stovėjimo aikštelėje buvo išvartyti plastikiniai šiukšlių konteineriai, o ką jau kalbėti apie ruošiamus renovuoti daugiabučius – nuvirtę pastoliai, nudraskyta apsauginė plėvelė, nuo lietaus peršlapusi akmens vata... Apmaudu ir tai, kad Lauko g. 2 gatvėje šalia renovuojamo daugiabučio sudužo stiklo paketai. Gyventojų teigimu, pastarieji čia buvo palikti be priežiūros. Namo gyventojai piktinasi tokiu darbininkų aplaidumu ir baiminasi, kad už šias duženas jiems netektų susimokėti.

Praėjus vos keletui dienų po šalyje praūžusios audros, sulaukėme skaitytojo laiško, kuriame jis rašo:  „Sveiki, grįžęs po darbų ir tą naktį siautusios stiprios audros Lietuvoje (prieš keletą dienų) į gimtąjį Jurbarką, rytą išvydau tokį vaizdelį (nuotraukoje). Šis namas yra Dariaus ir Girėno g. 31. Neseniai čia prasidėjo renovacija, mano akimis, kiek vangokai, nes nedaug darbininkų dirba. Kita vertus, stebina darbų kokybė, dirbama net per lietų, vadinasi, kadangi sienos šiltinamos vata, o ji turi savybę permirkti, tad kyla klausimas, ar kokybiški darbai bus atlikti po tokių vėjų ir lietaus? Kas laukia jau renovuotų namų, ar nepradės pelyti, kaip daugelyje namų Lietuvoje? Gal reikėjo kitą rytą apdengti iš naujo, bet juk saugumas to neleidžia, vėl bėda, o ir gyventojai jau ima pulti į depresiją, matydami tamsą 24 val. per parą. Ir kiek tai truks? Visa tai yra įdomu, nes jau kitais metais ruošiamasi mūsų namo renovacijai, ar laukti to paties? Už ką mes mokame? Tikriausiai niekas neatsakys. Tad belieka sukąsti dantis ir laukti, kad viskas pavyktų, kad ir kokios bus sąlygos“.

Atsižvelgdami į šiuos skaitytojo pastebėjimus, kreipėmės į Valstybinę teritorijų planavimo ir statybos inspekciją prie Aplinkos ministerijos.

Vyriausioji specialistė (atstovė viešiesiems ryšiams) Vida Aliukonienė „Mūsų laiką“ informavo, kad 2015 m. sausio 5 d. Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos Tauragės skyriaus specialistas Jurbarke, sužinojęs apie audros padarytą žalą modernizuojamame daugiabučiame gyvenamajame name Dariaus ir Girėno g. 31, paskambino UAB „Tilta“ darbų vadovui ir techniniam prižiūrėtojui dėl susidariusios situacijos ir paprašė imtis priemonių. Nuvyko į objektą kartu su namo bendrijos pirmininku ir savivaldybės atstovu. Tą pačią dieną po pietų atvyko UAB „Tilta“ darbų vadovas, bendrovės direktorius, techninis prižiūrėtojas ir buvo pradėti likviduoti audros padariniai. Techninis prižiūrėtojas informavo, kad atidžiai apžiūrės apšiltintas sienas ir patikrins drėgmės matavimo prietaisu (drėgnometru), ar mineralinės vatos drėgmė neviršija leistinos normos bei priims sprendimą dėl leidimo tęsti darbus (ant klijinio skiedinio armuoti, tinkuoti). Inspekcijos pareigūnas nurodė, kad kokybės reikalavimų neatitinkančios medžiagos nebūtų naudojamos. Bus pakartotinai patikrinama, kaip laikomasi reikalavimų. Šiuo metu sienų armavimo, tinkavimo darbai nevykdomi. Statyba ir techninio prižiūrėtojo veikla taip pat buvo tikrinta 2014 metų gruodžio 16 d. Pažeidimų nenustatyta. 

UAB „Jurbarko komunalininkas“ direktoriaus pavaduotojas būsto priežiūrai Vytautas Stulgaitis patvirtino, kad rangovui UAB „Tilta“ yra duoti šie nurodymai:

– prieš pradedant fasadų tinkavimo darbus turi būti atlikti akmens vatos drėgmės matavimai dalyvaujant statybos techninės priežiūros inžinieriui;

– atlikti apšiltinimo medžiagos drėgmės matavimus rizikingose vietose ir  vietose, kurias konkrečiai nurodys patys namo gyventojai arba bendrijos pirmininkas;

– nustačius, kad akmens vata viršija leistiną drėgmės normą, bus būtina ją pakeisti arba džiovinti, o tik po to atlikti fasado tinkavimo darbus.

Pavaduotojas būsto priežiūrai V. Stulgaitis teigia, kad skaitytojo išsakytas nuogąstavimas, jog po renovacijos daugelyje namų pelija sienos – nėra tiesa.

Jo teigimu, pelėsio atsiradimo priežastis yra netinkamas patalpų vėdinimas arba išorės sienos peršalimas. Atlikus pastato renovaciją, panaikinama galimybė išorės sienai peršalti, todėl reikia tik tinkamai vėdinti patalpas ir sienos nepradės pelyti. Daugelyje patalpų (iki renovacijos) jau yra atsiradęs pelėsis dėl išorinių sienų peršalimo, tuomet būtina jį išnaikinti ir tinkamai bei pakankamai vėdinti patalpas, o nenurodyti pelėsio atsiradimo priežasties – pastato renovacijos.

Sudužo stiklo paketai

Per vėtrą prie Lauko gatvėje renovuojamo namo (Nr. 2) skraidė ne tik termoizoliacinės medžiagos, bet ir dužo be priežiūros paliktų langų stiklo paketai.

Daugeliui kėlė pasipiktinimą, kad staybinės medžiagos paliktos be didelės apsaugos. Jos sandėliuotos lauke ir aptvertos tik tinkline surenkama tvora. Stiklo paketai  sudėti nesaugiai, tarsi palikti be priežiūros, atrodė, kad visi statybininkai labai skubėjo šventes švęsti (taip paliktos medžiagos buvo sudėtos prieš Kalėdas). Tereikėjo pakilti stipriam vėjui ir paketai sudužo.  Tačiau taip paliktos statybinės medžiagos nesaugojamoje aikštelėje galėjo prisišaukti ir ilgapirščius.

Gyventojai baiminasi, kad per darbininkų aplaidumą už šias duženas netektų susimokėti patiems renovuojamo namo gyventojams.      

UAB „Jurbarko komunalininkas“ specialistas Vytautas Stulgaitis patikino, kad gyventojai tikrai nėra atsakingi už sugadintas ar pavogtas statybines medžiagas.

Dėl gamtinių sąlygų ir kitos padarytos žalos, atsirandančios dėl galimo statybos rangovų aplaidumo, renovuojamų namų gyventojai jokių nuostolių tikrai nepatirs. 

Visa atsakomybė ir visos rizikos pagal sutartis tenka statybos darbų rangovams, kurie yra atsakingi už galutinį rezultatą, t.y. darbai privalo būti atlikti kokybiškai ir sutartyse nurodytais terminais.

Darbų kainos dėl statybos metu patirtų nuostolių negali būti didinamos.